Готовый загородный дом или самостоятельное строительство? (часть 2)

В прошлой статье Готовый загородный дом или самостоятельное строительство? (часть 1)" мы сравнивали, что же выгоднее и удобнее: приобрести готовый дом или построить коттедж на участке? Результаты были неоднозначны и выбор во многом зависит от того, для чего вам нужен дом, каких размеров, с каким функционалом, и т.д.

В этой статье мы рассмотрим те факторы, которые нужно учесть, чтобы сделать окончательный выбор в сторону того или иного варианта.

Местоположение

Пожалуй, самый главный параметр, ведь, как мы уже упоминали в прошлой статье, основной минус участков с готовыми домами – это их расположение. Так, например, если вы работаете в городе вам будет очень неудобно, располагайся ваш идеальный загородный дом за сотню километров от черты города. Как правило пустые участки таких недостатков лишены (просто потому, что мало кто будет покупать участок на таком расстоянии).

Доверенная фирма-застройщик или продавец

Если вам попадется недобросовестный продавец, высока вероятность, что после покупки дом пойдет трещинами (или окажется домом с приведениями – обычно за это любят сбавлять цену). Если недобросовестной окажется фирма-застройщик, то свежепостроенный дом также может пойти трещинами, но призраков там хотя бы не будет.

А мораль такова - если у вас дилемма между покупкой дома и его строительством, то при равных условиях выбирайте тот вариант, второй стороне которого вы больше доверяете.

Постоянное или сезонное проживание

Также немаловажный фактор, Так, например, если вы предпочитаете жить в городе, а загородный дом у вас только для того чтобы переночевать в период рыбалки, вряд ли вы нуждаетесь в особенных изысках. Чем часто грешат готовые дома.

И совсем другое дело, когда речь идет о круглогодичном проживании. Тогда вам нужны также полноценные инженерные коммуникации в загородном доме, его удобное расположение, личные удобства и подгонка под себя. И вот с этим у готовых домов не всегда все хорошо. И даже если там присутствуют, например, коммуникации, у вас часто нет возможности проверить насколько они в порядке.

Эстетический вид

Не стоит считать, что все готовые дома не обладают эстетикой. Однако важно брать в расчет то, что ни о каком индивидуальном дизайне не может быть и речи, если вы сами не принимаете участия в строительстве дома. Также нельзя забывать и о том, что очень часто готовые дома, это дома большой давности, которые совсем необязательно будут ненадежны, но о современности речи не идет.

Специфические требования

Если у вас своеобразные запросы, вроде зала для музицирования или помещения для кузнечного дела, то готовый дом – не ваш выбор. Конечно, отдельные помещения можно переработать под свои нужды, но будет ли это быстрее и легче чем составить индивидуальный архитектурный проект и построить дом со всем необходимым?

Новизна

И, конечно же, упомянутая нами новизна. Вряд ли вы наткнетесь на вариант, когда кто-то вот только-только построил дом и тут же решил его продать. Более того, в подавляющем большинстве случаев, если где и покупаются готовые дома, так это в плановых поселках, где здания возводятся в едином архитектурном стиле. В противном случае скорее всего вы напоритесь на продажу старого по стилистике дома. И если для вас это важно, то лучше возводить здание самостоятельно.

Заключение

Таким образом ваш выбор зависит исключительно от того, для чего именно вы приобретаете дом. И если постройка дома с нуля вам подходит, то обращайтесь в нашу компанию ТопДом – и мы возьмем на себя все этапы строительства: от создания архитектурного проекта, до оформления интерьера и декорирования.

И даже если вы приобрели готовый дом, который пришелся вам не по душе, мы готовы взяться как за косметический, так и за капитальный ремонт, чтобы доработать ваше жилье то нужного вам состояния.

Комментировать статью

Читать другие статьи раздела