• Поиск:
• Фото и видео галерея работ
• Проекты домов на продажу
• Контактная информация

Малоэтажное строительство в России: тенденции и перспективы

8.09.10

За последние два года в сфере малоэтажного строительства в России наметились положительные тенденции, связанные с ростом объемов возводимых объектов: таун-хаусов, коттеджей, загородных домов, и увеличением к ним интереса со стороны покупателей. Более того, на прошедшем весной 2010 года Третьем всероссийском конгрессе, посвященном этому вопросу, эксперты выказывали мнение, что именно за малоэтажным строительством - будущее России. А также, что эконом-сегмент данного направления строительного рынка может решить проблему обеспечения доступным жильем граждан страны.

Авторитетные мнения специалистов вполне обоснованы. Ведь малоэтажное жилье, дома с собственными земельными участками имеют массу плюсов по сравнению с высотными комплексами. Они гораздо комфортнее для проживания: здесь коммунальная обеспеченность, характерная для мегаполиса, гармонично соседствует с благоприятной экологией, богатыми природными ресурсами, возможностью уединиться в собственном просторном доме с приусадебным участком вдали от городской суеты. Такой образ жизни характерен для среднего класса в здоровом развитом обществе, а значит, становление сферы малоэтажного строительства - шаг на пути к таком обществу.

К тому же застройка территорий коттеджными поселками, малоэтажными жилыми комплексами, таун-хаусами - это возможность освоить бескрайние Российские просторы. Очевидна польза и для инвесторов: спрос на такого рода объекты есть и обещает лишь повышаться; предложение же на данный момент его не покрывает, что предоставляет очевидные перспективы получения прибыли.

Если говорить о Ближнем Подмосковье, то и здесь наблюдается тенденция увеличения доли малоэтажных объектов в общем объеме строительства и повышение спроса на них. Это, в частности, касается Люберецкого района, где в предложении по местному рынку недвижимости присутствует как продажа квартир в Люберцах в высотных жилых комплексах, так и реализация объектов в сегменте таун-хаусов, коттеджей, загородных домов малой высотности. Последние в основном концентрируются на Новорязанском шоссе, в поселках Котельниково, Томилино, Красково и сочетают в себе преимущества городского и загородного жилья, предоставляя людям возможность пребывать в максимально комфортных условиях.

В настоящий момент отрасль испытывает массу сложностей, главные из которых - высокая стоимость земельных участков и сложность в оформлении необходимой документации на строительство; как следствие - завышенные цены для покупателей объектов; сложности с транспортной и инженерной инфраструктурой.

Однако при грамотном подходе правительства к поддержке данной сферы (упрощении процедуры по оформлению земельных участков, избавлении от бюрократических преград, решении вопросов с инженерными коммуникациями, дорогами), взаимовыгодном сотрудничестве государственного и частного секторов, стимулировании покупательского спроса путем кредитования жилых объектов, есть шанс преодолеть существующие сложности и открыть самые радужные перспективы развития малоэтажного строительства в России.

Читать другие статьи раздела

• Проектирование, стоимость
• Строительство, стоимость
• Готовые проекты коттеджей
• Примерный расчет сметы

• О компании ТопДом
• Наша команда
• Фото и видео галерея работ
• Контакты
• Вакансии
• Колонка директора

• Этапы строительства дома
• Разрешения на строительство
• Порядок строительства дома
• Справочник строителя
• Библиотека статей