Изменения в проекте дома
Изменение проекта коттеджа: Мой дом – мои правила!
Ни одно строительство частного дома не осуществляется строго по плану, ведь потребности и пристрастия у всех разные. Однако любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов. К примеру, "дорисовывание" гаража или другого помещения к стене коттеджа повлечёт за собой изменения в проекте дома, пересматривающие архитектуру и конструкцию здания.
В частности, потребуется заново провести расчёты и при необходимости скорректировать:
- планировку этажей,
- фасад дома,
- фундамент,
- перекрытия,
- кровлю.
Кроме перекраивания планировки необходимо заложить в расчёты увеличенный расход материалов, который также повлияет на удорожание строительства. Следовательно, чтобы внесение изменений в проект дома прошло с минимальными затратами средств и времени, данный вопрос стоит решить принципиально и заблаговременно.
Незначительные изменения, не "ломающие" проект
Для внесения несущественных поправок в план будущего дома присутствие архитектора не требуется. Вполне допустимо выполнить их после консультации со строителями.
Застройщик самостоятельно может:
- перепланировать помещения, не передвигая и не преобразовывая капитальные стены;
- выбрать другие окна, двери, лестницы и ограждения;
- заменить материалы для отделочных работ.
Главный принцип: изменение проекта частного дома не должно затрагивать конструктивную часть.
Застройщик может расширить или перенести оконные и дверные проёмы, перегородки, оборудование в санузле, отказаться от гаража либо веранды, поменять месторасположение камина (при этом труба не пересекает стык кровли), выполнить другие несущественные переделки.
Значительные изменения, недопустимые без архитектора
С повышением сложности задачи и влияния на безопасность проекта участие специалиста становится очевидным.
Существенные изменения затрагивают:
- сдвиг несущих стен,
- надстройку мансарды,
- корректирование конструкции крыши либо фундамента,
- изменение размеров или расположения общей либо жилой площади, гаража, подвала, цокольного этажа.
"Дом на снос" – изменения, разрушающие проект
От проекта следует отказаться, если застройщика не устраивает:
- материал стен и перекрытий;
- этажность планируемой постройки;
- размеры будущего дома.
Внести изменения в проект дома – это значит, трансформировать под свои потребности и вкус уже готовый план. В данном случае имеется в виду попытка "слома" авторского замысла, создание, по сути, нового варианта коттеджа.
Индивидуальное архитектурное проектирование
Если перечень предлагаемых переделок очень существенен, стоит сразу подумать о разработке оригинального индивидуального проекта. Компьютерная визуализация, составленная специалистами архитектурно-строительного бюро "ТопДом", поможет увидеть воочию дом мечты, внести желаемые правки и получить на выходе нестандартное, особенное жильё.
Пример проекта дома от архитектурной студии ТопДом
Комментировать статью
Читать другие статьи раздела
Какие нюансы нужно учитывать при выборе стройматериалов для финальной облицовки фасада дома? Как совместить надежность фасадной отделки и ее выразительность?
Далее о материалах для фасада...
Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы...
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов...
Элитный дом — это особый подход и настоящая "философия жизни". В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома...
После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что...
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома...
Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа?В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома...
