Архитектурные решения для дома

Подготовка обширного пакета документов архитектурных решений – необходимый этап работы над строительным объектом.

Закон об архитектурных решениях

В 2008 году правительство РФ выпустило постановление №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с перечнем, какие именно пояснения, описания, планы и чертежи нужны, чтобы пройти государственные согласования и экспертизу.

Одним из обязательных является раздел «Архитектурные решения».

Здесь раскрываются внешние и внутренние особенности здания, характеристики его пространственной, целевой и планировочной организации.

При этом грамотно подготовленные документы отвечают государственным стандартам, инженерно-техническим, санитарным,  пожарным и экологическим нормам. По сути, это детальное и толковое руководство для строителей, которые в дальнейшем реализуют проект.

Основные этапы разработки архитектурных решений

Архитектурные решения для дома
  • Объемно-планировочная часть

Поэтажные планы с помещениями, представленные в общем комплексе строения.

  • Функционально-планировочная часть

Ее задача – определить взаимное расположение комнат на каждом этаже, а также какую площадь нужно выделить конкретному помещению в зависимости от функционального назначения.

  • Объемно-пространственная часть

Это внешние формы строительного объекта, созданные на основе планировки.

  • Архитектурно-планировочная часть

Планы каждого этажа с учетом первых трех позиций плюс визуальное дизайнерское представление.

  • Архитектурно-композиционная часть

Описание структуры здания, сочетания и взаимосвязи отдельных блоков.

  • Архитектурно-художественная часть

Это дизайнерские предложения по оформлению экстерьера и внутренних интерьеров в едином стиле. За основу берутся все перечисленные выше особенности.

Оформление архитектурно-строительных решений

Архитектурное проектирование включает текстовый и графический подразделы.

Текстовая часть решения

Задача – дать описания:

  • оптимальному местоположению здания, учитывая условия окружающей среды;
  • планировки, назначения помещений, внешнего и внутреннего вида;
  • фасадной композиции;
  • приемов по объемно-пространственному и архитектурно-художественному построению;
  • механизмов распределения естественного освещения в местах, где люди присутствуют постоянно;
  • способов отделки помещений;
  • технологий погашения шума и вибрации;
  • декоративного оформления внутренней обстановки.

Графическая часть архитектурного решения

Архитектурные решения для дома

Здесь содержатся схемы, чертежи, планы. Перечень их индивидуален и зависит от технического задания и специфики объекта.

К основным документам относятся:

  • поэтажные планы с экспликацией помещений (экспликация – это пояснение в виде списка с количественными, качественными, техническими характеристиками)
  • чертежи фасадов (в графическом или цветном исполнении)
  • аксонометрические схемы (раздел прикладного черчения, когда предметы изображаются в двух-трех проекциях)
  • 3D-визуализация объекта (представление максимально возможного объема информации о будущем здании).

Архитектурное решение (АР) фасадов

Проект должен грамотно соотнести внешний облик строения с внутренним пространством, используя симметрию, ритм, масштаб, светотень, контраст. На начальной стадии готовят два-три эскиза фасада с учетом пропорций, обозначением понятной связи деталей между собой и с целым объектом. Когда наиболее удачный вариант утвержден, наступает очередь более детальной подготовки.

Каждый элемент архитектурных решений домов получает тщательную прорисовку: дизайн крыльца, ограждений балконов, оконных и дверных переплетов и т.д.
Документ презентует цветовую гамму здания. В чертежи включаются элементы антуража предметного или ландшафтного типа (уличные фонари, вазоны, статуи) для лучшей передачи масштаба.

Наглядный пример архитектурного решения по оформлению экстерьера содержит наш проект двухэтажного особняка в современном эклектичном стиле со скатной кровлей. На цветном эскизе хорошо видна теплая бежево-коричневая гамма, фактуры отделочных материалов и резного объемного декора. Вид с четырех сторон представляет композиционную структуру дома – с двумя входными порталами, многочисленными балконами и террасами.

Архитектурные решения для дома
Архитектурные решения для дома
Архитектурные решения для дома
Архитектурные решения для дома

Состав конструктивного решения (КР)

Это еще один необходимый раздел проектной документации, который описывает конструкции, отвечающие за устойчивость и прочность здания.

Сюда входят планы:

  • фундамента (с расчетными нагрузками, размерами, глубиной)
  • перемычек (схема их расположения со спецификацией)
  • перекрытий (схема размещения перекрытий и балок)
  • стропильной системы (со схемой сечения элементов, разрезами)
  • кровли (чертеж показывает конфигурацию и габариты кровельной части, угол уклона скатов, место расположения дымоходной системы, мансардных окон)

В подразделе «Разрезы» дается развернутая информация с характеристиками уровней пола, перекрытий, кровли, показаны способы стыковки строительных элементов (к примеру, стены с кровлей, стены с межэтажным перекрытием).

Конструктивные решения фасадов описывают устройство теплоизоляции наружных стен и выбранные облицовочные материалы.

Архитектурные решения для дома
Примеры разреза дома
Архитектурные решения для дома
Разрез фундамента

Проектирование архитектурных решений в компании «ТопДом»

Обоснованные и технически компетентные планировочные, функциональные, конструктивные и художественные идеи – залог успешной разработки и реализации строительного проекта.

От качественной подготовки архитектурного раздела зависят не только эксплуатационные показатели (безопасность, долговечность), но и эстетическая привлекательность здания, его встроенность в окружающий природный или городской ландшафт.

Проектировщики дизайнерского бюро «ТопДом» практикуют детальное изучение специфики объекта, сочетают профильные технические знания и новейшие технологии.

Стоимость работ по проектированию домов

Этапы проектирования архитектурных решенийЦена за 1 м²
Эскизный проект и компьютерная 3D визуализация2 000 ₽
Архитектурно-стротельный раздел3 000 ₽
Инженерный раздел, включает проекты:
— вентиляции и отопления
— водопровода и канализации
— газификации (при необходимости)
— электрификации
— слаботочных систем
200-600 ₽
Стоимость проектных работ

Подробно о каждом этапе архитектурного проектирования →

Мы следим за актуальными тенденциями в профессиональной области и четко соблюдаем требования законодательства и строительные нормативы.
Заказывая у нас работу, вы получите современные архитектурные решения для эргономичного, надежного и красивого дома.

Примеры готовых архитектурных решений на видео

Монолитно-кирпичный дом – проект №120
Двухэтажный дом с гаражом – проект №99
Дом в стиле барокко – проект №71
Для связи со специалистами звоните нам +7 495 734-99-81. Обсудим, спроектируем, построим!

Поделиться / Сохранить
Архитектурно-строительное бюро