Дом с подземным паркингом, 750 м2
Дом на маленьком участке, 650 м2
Частный дом в стиле минимализм, 420 м2
Классическая вилла с гаражом, 870 м2
Архитектурный проект частного дома, 880 м2
Cовременный дом в классическом стиле, 750 м2
Классический дизайн частного дома, 700 м2
Дом с плоской крышей и террасой, 790 м2
Cтроительство дома в стиле Райта, 820 м2
Дом из коричневого кирпича, 750 м2
Современный кирпичный дом, 790 м2
Бело-красный фасад дома, 500 м2
Частный дом в светлых тонах, 500 м2
Дом в стиле рококо, 1700 м2
Проект дома во французском стиле, 650 м2
Фасады дома в стиле арт-деко, 670 м2
Классический дом с плоской крышей, 750 м2
Фасады классического дома, 750 м2
Современный дом с плоской крышей, 700 м2
Классический двухэтажный дом, 1700 м2
Бело-коричневый дом, 470 м2
Красивый загородный коттедж, 450 м2
Эксклюзивный частный дом, 900 м2
Проект большой виллы, 1500 м2
Классическая вилла с гаражом, 870 м2
Cтроительство дома в стиле Райта, 820 м2
Современный кирпичный дом, 790 м2
Трехуровневый дом, 1090 м2
Современный дом с плоской крышей, 700 м2
Бело-коричневый дом, 470 м2
Красивый загородный коттедж, 450 м2
Современный двухэтажный дом, 700 м2
Строительство монолитного дома с цоколем, 700 м2
Монолитный частный дом, 500 м2
Проект и строительство эксклюзивного дома, 1450 м2
Загородный дом с фасадом серого цвета, 950 м2
Дом со светлым фасадом, 800 м2
Темно-коричневый дом, 670 м2
Большой красивый дом – проект и строительство, 1040 м2
Проект и строительство большого коттеджа, 700 м2
Проект кирпичного дома с цокольным этажом, 540 м2
Загородный дом в стиле Гауди, 490 м2
Современный дом с террасой, 970 м2
Загородный дом в стиле классицизм, 850 м2
Дизайн фасада частного дома, 540 м2
Дом в английском стиле с гаражом, 870 м2
Загородная усадьба в классическом стиле, 750 м2
Дом в стиле ампир, 800 м2
Обзор проектов – преимущества и особенности
Двухэтажные загородные дома – традиционный вид недвижимости в Подмосковье, комфортный вариант для проживания семьи с детьми, старшим поколением. А также разумная альтернатива строительству популярных одноуровневых коттеджей.
В данном разделе представлены архитектурные проекты 2-х этажных домов с фото, различные по площади:
Двухуровневое расположение привлекательно по нескольким критериям.
Компактность
Экономное использование загородного участка позволяет даже на небольшой площади в Москве или Московской области возвести просторный дом, где будет уютно всем членам семьи. При этом спроектировать место для террасы, гаража с подъездной дорожкой, уличной зоны отдыха. В случае прямоугольного участка с узкой фасадной стороной построить двухэтажный дом – единственно верный способ рационально и эстетично освоить территорию.
Проект современного коттеджа с цокольным этажом прекрасно иллюстрирует данное преимущество. На нижнем ярусе можно организовать сауну с бассейном и комнатой отдыха.
Свобода зонирования
Внутреннее пространство удобно и рационально делится на зоны: хозяйскую, гостевую, бытовую. Спальные комнаты находятся сверху, внизу – гостиная, кухня, столовая, хозблок. Такая планировка позволяет ослабить шум из нижней части, и общение в гостиной не будет мешать домочадцам отдыхать в своих комнатах.
Проект 2-этажного дома с мансардой, как и в случае обустроенного цоколя, увеличивает полезную площадь, – под крышей можно расположить кабинет, студию, игровую. Или дополнительную спальню, как в концепции дизайна для коттеджа в стиле шале:
Еще одно достоинство вертикальной ориентации – высокая энергоэффективность по сравнению с одноуровневой постройкой, т.к. снижаются теплопотери через перекрытие.
Фасады с двумя уровнями – результат продуманного сочетания функции и эстетики. Балконы, террасы, эркеры облагораживают внешний вид здания и расширяют возможности использования площади.
В зависимости от выбранного стиля элементы дизайна акцентируются. В проекте коттеджа с террасами открытые и остекленные зоны отдыха подчеркивают кубическую форму современного здания с чертами хай-тек.
Классические экстерьеры привлекательны симметрией и гармоничными пропорциями, объемным декором. Карнизы, цокольный и межэтажный пояса выполняют горизонтальное членение фасада, в то время как пилястры и колонны создают вертикальный ритм. Великолепное оформление можно выделить вечерним освещением, как в проекте небольшого классического особняка.
Пристроенный гараж удобен с точки зрения эксплуатации: вход в него делается из внутренних помещений, и зимой не нужно мерзнуть, чтобы добраться до машины. Качественная вентиляция защитит от технических запахов.
Гаражная пристройка – еще и дополнительное функциональное пространство. На ее крыше можно обустроить уютную уличную террасу, как в проекте коттеджа с коричневым фасадом.
Красивый двухуровневый дом с балконом получает дополнительное место отдыха и выразительный экстерьер. Конструктивно такой элемент проектируется выносным или под крышей, вдоль всей фасадной стены или с доступом из одной комнаты (из спальни, кабинета), сверху нижней террасы.
Оригинальное и практичное решение – угловая выносная конструкция, объединяющая два соседних фасада и являющаяся перекрытием для входной группы. Такой прием мы использовали при строительстве под ключ коттеджа с панорамными окнами.
Бассейн закрытого типа располагается внутри здания или в пристройке. При обустройстве применяются особые технологии тепло- и гидроизоляции фундамента и стен, канализационная система с очисткой, обеззараживанием, подогревом и аварийным сбросом воды. В планировку входят дополнительные помещения (раздевалка, душевая). В готовом проекте монолитно-кирпичного дома такие технические зоны органично вписаны в концепцию загородной резиденции.
На большом участке с двухэтажным домом очень красиво смотрится бассейн открытого типа. В построенном коттедже в горах специалисты «ТопДом» реализовали сложные инженерные решения на скалистом рельефе.
Такое здание выгодно выделяется среди типовой застройки и при желании оснащается великолепной лаунж-площадкой на свежем воздухе. В зависимости от варианта – эксплуатируемая крыша или нет – определяется состав кровельного пирога и последовательность монтажа. Проектируется надежная гидроизоляция, вентиляция, система водоотвода с уклоном, причем таким образом, чтобы хозяева могли легко подобраться к конструкциям и очистить их от случайного мусора самостоятельно.
Четкие геометрические формы фасадного дизайна и плоская крыша – особенности 2-х этажного кирпичного дома небольшой площади в минималистичном стиле.
Удобный вариант для проживания семьи, т.к. помимо традиционного зонирования по этажам есть возможность использовать комнату под крышей для дополнительного личного пространства. Мансардные окна с фигурными фронтонами – характерная черта классического особняка.
При выборе проекта двухуровневого дома нужно быть готовым к планировочным и техническим нюансам:
Строительство двухэтажных домов «под ключ»: от эскиза до финишной отделки
Современные 2-уровневые проекты комфортны для проживания, грамотно сочетают общее и приватное пространство, эргономичны и надежны, разнообразны по экстерьерному стилю.
Компания "ТопДом" специализируется на возведении индивидуальных объектов малой этажности площадью от 300 кв. м. Мы строим кирпичные, монолитные, деревянные коттеджи «под ключ» с последовательным выполнением этапов:
Мы можем адаптировать понравившийся вам готовый проект под конкретный земельный участок в Москве, Подмосковье, любом другом регионе или создать эксклюзивный авторский проект двухэтажного дома и коттеджа с нуля.
1.1. При заказе товаров или услуг / запросах цены на сайте topdom.info (далее - "Сайт") Клиент предоставляет следующую информацию:
Имя, номер контактного телефона. При оформлении Заказа Клиент может предоставить следующую информацию: фамилия, имя, отчество получателя Заказа, адрес для доставки Заказа, адрес электронной почты.
1.2. Предоставляя свои персональные данные Клиент соглашается на их обработку (вплоть до отзыва Клиентом своего согласия на обработку его персональных данных) компанией ООО "ТопДом" (далее - "Продавец"), в целях исполнения Продавцом и/или его партнерами своих обязательств перед клиентом, продажи товаров и предоставления услуг, предоставления справочной информации, а также в целях продвижения товаров, работ и услуг, а также соглашается на получение сообщений рекламно-информационного характера и сервисных сообщений. При обработке персональных данных Клиента Продавец руководствуется Федеральным законом "О персональных данных", Федеральным законом "О рекламе" и локальными нормативными документами.
1.2.1. Если Клиент желает уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, либо в случае желания клиента отозвать свое согласие на обработку персональных данных или устранения неправомерных действий ООО "ТопДом" в отношении его персональных данных то он должен направить официальный запрос Продавцу в порядке, предусмотренном Политикой ООО "ТопДом" в отношении обработки персональных данных.
1.3. Использование информации предоставленной Клиентом и получаемой Продавцом.
1.3.1 Продавец использует предоставленные Клиентом данные на Сайте в целях:
1.3.2. Продавец вправе направлять Клиенту сообщения рекламно-информационного характера. Если Клиент не желает получать сообщения рекламно-информационного характера от Продавца, он должен изменить соответствующие настройки подписки в соответствующем разделе Личного кабинета. С момента изменения указанных настроек получение рассылок Продавца возможно в течение 3 дней, что обусловлено особенностями работы и взаимодействия информационных систем, а так же условиями договоров с контрагентами, осуществляющими в интересах Продавца рассылки сообщений рекламно-информационного характера.
2.1. Продавец обязуется не передавать полученную от Клиента информацию третьим лицам. Не считается нарушением предоставление Продавцом информации агентам и третьим лицам, действующим на основании договора с Продавцом, для исполнения обязательств перед Клиентом и только в рамках договоров. Не считается нарушением настоящего пункта передача Продавцом третьим лицам данных о Клиенте в обезличенной форме в целях оценки и анализа работы Сайта, анализа покупательских особенностей Клиента и предоставления персональных рекомендаций.
2.2. Не считается нарушением обязательств передача информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями законодательства Российской Федерации.
2.3. Продавец вправе использовать технологию "cookies". "Cookies" не содержат конфиденциальную информацию и не передаются третьим лицам.
2.4. Продавец получает информацию об ip-адресе посетителя сайта www.topdom.info и сведения о том, по ссылке с какого интернет-сайта посетитель пришел. Данная информация не используется для установления личности посетителя.
2.5. Продавец не несет ответственности за сведения, предоставленные Клиентом на Сайте в общедоступной форме.
2.6. Продавец при обработке персональных данных принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа к ним, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
2.7. Более полная информация о политике ООО "ТопДом" в отношении обработки персональных данных приведена здесь.
3.1. Так как на Сайте нет личного кабинета Клиента, то Клиент не имеет никакой конфиденциальной информации о Сайте (логин и пароль) и, соответственно, не несет ответственность за ее сохранность.