Двухэтажный дом с большой мансардой

Проект №216
Общая площадь: 1200 м²
Видео двухэтажного дома с большим мансардным этажом

Общая площадь, м²

1200

Этажность

Стиль

Материал стен

Мансарда

Цоколь

Бассейн

Гараж

Кровля

Крыша

Метраж

Интерьер

Нет

Вместительная, хорошо освещенная и утепленная мансарда воплощает представления о комфортной загородной жизни. Это способ получить дополнительную полезную площадь для размещения кабинета, детской, гостевых или личных комнат. Проектировать уютное пространство под крышей возможно в коттеджах как классической, так и современной архитектуры.

Готовый проект дома с просторной мансардой

В план кирпичного особняка общей площадью 1200 м² входят:

  • жилой мансардный этаж под скатной крышей, украшенной фронтонами;
  • балконы на втором этаже;
  • два отдельных входа со стороны заднего фасада, оформленные колоннадой.

Проект выдержан в стиле ампир. Здание имеет прямолинейные очертания, масштабные плоскости стен дополняются узкими декоративными поясами, окна оформлены строгими сандриками. Двусветное арочное окно на заднем фасаде задает вертикальный ритмический рисунок, продолженный нишей с грифоном на крыше. Кованые черные перила красиво контрастируют со светлыми стенами.

В двухэтажном доме с большой мансардой для естественного освещения верхних помещений служат прямоугольные окна, оформленные аккуратными лучковыми фронтонами. На главном фасаде мансардный этаж акцентирован высоким тройным окном и лепниной. Они подчеркивают парадный экстерьер особняка.

Преимущества и недостатки большой мансарды в доме

Коттеджи с мансардным этажом имеют ряд достоинств по сравнению с проектами, где есть только чердак или полноценный верхний этаж.

  • Полезная площадь дома увеличивается за счет обычно необитаемой части. Под крышей можно разместить как нежилые помещения (рабочий кабинет, мастерскую, тренажерный зал), так и спальни, детскую комнату. Если мансарда большая, не возникнет эффекта давящего пространства, о котором предупреждают психологи.
  • Расходы на возведение мансарды ниже, чем при строительстве целого этажа.
  • За счет утепления мансарды уменьшаются теплопотери для комнат, расположенных этажом ниже.
  • Варианты внутренней планировки и внешней отделки дают возможность для оригинальных решений. Можно обустроить крытую или открытую террасу, балкон, остеклить часть крыши и разместить внутри зимний сад. Оформлением мансардных окон можно поддержать архитектурные акценты фасада.

Недостатки построек с просторной мансардой  связаны с конструктивными особенностями:

  • Неверный подбор материалов и малейшее нарушение технологии строительства приведут к потере тепла, промерзанию чердачного пространства, образованию конденсата. Разрабатывать и монтировать систему вентиляции должны только специалисты.
  • В смету нужно заложить высокую стоимость мансардных окон (если они предусмотрены), которая объясняется спецификой оконного профиля и ценой монтажа.
  • Сильный снегопад может снизить естественное освещение расположенных под крышей помещений.

Проектирование коттеджей с широкой мансардой

Чтобы дом был прочный, надежный и красивый, в работе над проектом существуют обязательные этапы:

  • Изначально рассчитывается нагрузка на стены и фундамент, иначе со временем появятся трещины и пойдет разрушение основания. Если мансарду надстраивают на уже существующие стены, несущую конструкцию необходимо укрепить.
  • Конфигурация крыши (простая двускатная, ломаная двускатная, комбинированная) выбирается в зависимости от площади, которую хотелось бы получить в итоге на верхнем уровне.
  • Разрабатывается связь коммуникаций между основным жилищем и чердаком.
  • Определяется форма межэтажной лестницы и место ее размещения, планируются внутренние мансардные перегородки, точки врезки окон, расположение балконов и т.п.
  • Конструкция и планировка чердачного пространства обязательно учитывают противопожарные требования, пути аварийной эвакуации с верхнего этажа.

✽ ✽ ✽

Дома с большой мансардой имеют увеличенную полезную площадь, презентабельный внешний вид и массу возможностей в плане дизайна. А заодно требуют повышенного внимания к точности расчетов и выполнению работ.

В каталоге компании «ТопДом» представлены авторские проекты и уже построенные частные дома с мансардным этажом.

Возможные затраты при проектировании / строительстве дома

УслугаЦена за 1 м², ₽Стоимость, ₽
Эскизный проект дома25003 000 000
Архитектурный и конструктивный проект дома35004 200 000
Строительство коробки дома: – земляные работы, – строительство фундамента, – стен, – перекрытий и перегородок, – установка кровли7000084 000 000
Отделка и декор фасадовПо договорённости
Понравился проект?

Получите его БЕСПЛАТНО при заказе строительства дома!
Подробнее о предложении по т. +7 495 734-99-81 или WhatsApp
Написать письмо

Оценить проект
Поделиться / Сохранить