| Общая площадь, м² | 800 |
|---|---|
| Этажность | |
| Стиль | |
| Материал стен | |
| Мансарда | |
| Цоколь | |
| Бассейн | |
| Гараж | |
| Кровля | |
| Крыша | |
| Метраж | |
| Интерьер | Нет |
Архитектурный обзор проекта
Проект представляет собой двухэтажный загородный дом с мансардным уровнем, выполненный в стилистике французской дворцовой архитектуры второй половины XIX века. Типологически это резиденциальный объект с подчёркнутой симметрией, представительной входной группой и развитым декоративным убранством фасада.
Стиль и архитектурные источники
Французская неоклассика как источник образа отличается конкретными и хорошо считываемыми признаками. В данном проекте все они присутствуют последовательно: мансардная кровля типа Мансар с переломом ската, люкарны с лепными обрамлениями, красно-кирпичные заполнения между известняковыми пилястрами, балконы с кованными ажурными ограждениями.
Ближайшие архитектурные аналоги – особняки эпохи Второй империи и стиля Beaux-Arts, характерные для Парижа 1850–1900-х годов.
Принципиально важно, что в проекте отсутствует смешение стилевых пластов. Декор, пропорции окон, профили карнизов и ордерные элементы принадлежат одной архитектурной традиции – это обеспечивает стилистическую целостность, которая на практике встречается редко.
Объёмно-пространственная композиция
Главный фасад построен по осевому принципу с выраженной вертикальной доминантой в центральной части. Центр отмечен повышенным аттиком с круглым окулюсом – окном-«медальоном» в лепном картуше, который фиксирует зрительную ось фасада и является ключевым акцентом в силуэте здания.
Боковые объёмы симметрично примыкают к центральному ризалиту. На левом крыле прочитывается открытая терраса с колоннадой и балюстрадой – это редкий для загородного строительства элемент, существенно обогащающий пространственный сценарий участка. Терраса раскрывается в сторону сада и создаёт промежуточную зону между интерьером и ландшафтом.
Кровля – вальмовая мансардная, с переломом. Нижний крутой скат покрыт серой сланцевой черепицей, верхний пологий – тёмно-коричневым металлом. Сочетание двух кровельных материалов в рамках единого профиля – характерный приём французской архитектуры, отсылающий к подлинным образцам XIX века.
Фасад: материалы и структура
Фасад строится на контрасте двух материалов: светлого известняка (или штукатурки под камень) и красного кирпича. Это традиционное для французской архитектуры сочетание, при котором несущие элементы – угловые пилоны, межэтажные пояса, обрамления проёмов – выполняются в камне, а заполнения между ними – в кирпиче. Визуально это создаёт эффект каркасности и придаёт фасаду тектоническую ясность.
Цокольная зона обработана грубой рустовкой из тёмно-серого камня, что даёт тяжёлое, стабильное основание всей фасадной плоскости. Межэтажный пояс с дентикулами (мелкими выступами) разделяет первый и второй этажи, сохраняя горизонтальную читаемость объёма.
Окна, балконы и декоративные детали
Оконные проёмы первого и второго этажей вертикально вытянуты и оснащены классическими сандриками с лепными клиньями и консолями. Часть проёмов имеет рамочное обрамление с замковым камнем, часть — треугольные или разорванные сандрики: это стилистически обосновано и добавляет фасаду пластическое разнообразие без нарушения ритма.
На втором этаже – три балкона с коваными ажурными ограждениями. Рисунок кованых решёток включает концентрические окружности и растительные завитки – это стандартный для стиля Beaux-Arts орнаментальный тип, не перегруженный деталью.
Люкарны (слуховые окна) мансардного уровня – ключевой декоративный акцент. Центральная люкарна несёт развитую лепную «бровь» с рокайльным завершением. Боковые люкарны оформлены проще, с арочными перемычками и скромным орнаментальным обрамлением – такой градиент декора от центра к краям соответствует классическому принципу иерархии.
Портик и входная группа
Центральный портик – архитектурный фокус главного фасада. Он сформирован двумя колоннами с каннелюрами и антаблементом без фронтона – решение, характерное для французских городских особняков (hôtel particulier), в которых фронтон заменяется развитым карнизом с аттиком.
Вход акцентирован невысоким ступенчатым подъёмом. Входная дверь – двупольная, деревянная, с остеклением и рельефными филёнками. По сторонам от колонн расположены широкие французские окна, которые на уровне первого этажа формируют почти сплошное остекление центральной секции.
Ландшафт и территория
Прилегающая территория спроектирована в стиле регулярного французского сада. Перед главным фасадом – гравийный двор с воротами, столбы которых выполнены из кирпича с каменными капелями. Ворота кованые, с орнаментальным заполнением, стилистически согласованы с балконными ограждениями.
По периметру участка – живые изгороди, клумбы с цветущим кустарником (гортензия, сирень), стриженые пирамидальные тую. Сад за домом сформирован по фронтальной оси: симметричные партеры с геометрической стрижкой самшита, каменные вазоны с цветами, гравийные дорожки с каменным мощением боковых пешеходных маршрутов.
В одном из ракурсов прочитывается каменная балюстрада, ограждающая сад со стороны двора – она поддерживает архитектурную тему, начатую на фасаде, и вписывает внешнее пространство в общую стилистическую систему.
Рациональность проекта и особенности реализации
Проект рассчитан на кирпичное строительство с монолитными перекрытиями.
Конструктивная схема – стандартная для объектов этого класса: несущие кирпичные стены, монолитный железобетонный каркас в зонах больших пролётов.
Фасадный декор – архитектурный камень (известняк или его аналоги) либо стеклофибробетон с имитацией камня; оба варианта широко применяются в загородном строительстве.
Сложность реализации определяется двумя факторами.
Первый – точность пропорций: в неоклассической архитектуре отклонения в размерах карнизов, межэтажных поясов и оконных обрамлений визуально заметны и разрушают стилистику.
Второй – качество ковки: кованые элементы являются значимой составляющей образа, и их упрощение или замена типовыми изделиями снижает архитектурное качество результата.
При сохранении указанных параметров проект обеспечивает высокую долгосрочную эстетическую и рыночную ценность объекта.
Возможные затраты при проектировании / строительстве дома
| Услуга | Цена за 1 м², ₽ | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Эскизный проект дома | 2500 | 2 000 000 |
| Архитектурный и конструктивный проект дома | 3500 | 2 800 000 |
| Строительство коробки дома: – земляные работы, – строительство фундамента, – стен, – перекрытий и перегородок, – установка кровли | 70000 | 56 000 000 |
| Отделка и декор фасадов | По договорённости | |
Получите его БЕСПЛАТНО при заказе строительства дома!
Подробнее о предложении по т. +7 495 734-99-81 или WhatsApp
Написать письмо



















